Kancelaria prawna od nieruchomości – Warszawa Bielany

Nieruchomości i inwestycje

Kancelaria Radcy Prawnego Lidia Szczęsna świadczy usługi z zakresu obsługi prawnej procesów inwestycyjnych, budowlanych i przedsięwzięć deweloperskich. Zajmuje się zagadnieniami związanymi z regulacjami stanów prawnych nieruchomości zarówno dla firm, jak i Klientów indywidualnych. Ma bogate doświadczenie w reprezentowaniu Klientów we wszelkiego rodzaju postępowaniach dotyczących nieruchomości, w szczególności w postępowaniach administracyjnych przed właściwym organem (wojewoda, minister, SKO) oraz sądowo-administracyjnych (WSA, NSA), a także sądowych wynikłych na tle umów o roboty budowlane.

Zakres naszej kancelarii prawnej od nieruchomości w Warszawie Bielanach:

  • Regulacja stanów prawnych nieruchomości
  • Pełny zakres spraw związanych z nieruchomościami
  • Obrót nieruchomościami  (Sprzedaż nieruchomości, Umowy deweloperskie)
  • Podział nieruchomości
  • Służebności (droga konieczna)
  • Zasiedzenia
  • Wywłaszczenia
  • Dekret Bieruta
  • Reforma rolna
  • Odszkodowania związane z nieruchomością
  • Ochrona własności
  • Audyt nieruchomości

Usługi dla deweloperów i ich klientów

Zajmujemy się m.in. obsługą prawną deweloperów. Przeprowadzamy audyty stanu prawnego tworzonych przez nich nieruchomości. Pomagamy również dopełnić formalności niezbędne do założenia spółki deweloperskiej. Weryfikujemy poprawność umów z wykonawcami oraz kupującymi. Przygotowujemy wszystkie dokumenty niezbędne do sprzedaży nieruchomości.
Współpracujemy również z osobami, które chcą skorzystać z oferty deweloperów. Na ich życzenie weryfikujemy sytuację prawną spółki i samej nieruchomości. Sprawdzamy treść umowy i jej zgodność z rzeczywistym stanem działki lub budynku. Pomagamy również wynegocjować lepsze warunki umów związanych z zakupem lub wynajmem nieruchomości.

Przygotowywanie i weryfikacja umów

Zajmujemy się również przygotowywaniem umów kupna-sprzedaży i najmu. Tworzymy dokumenty zgodne z obowiązującymi przepisami, które pozwalają na zabezpieczenie interesów naszego klienta. Możemy również zweryfikować już gotowe umowy. Sprawdzimy, czy zapisy w nich zawarte są zgodne z obowiązującym prawem i czy nie naruszają interesów klienta.

Współpracujemy również z osobami, które planują kupić nieruchomość. Badamy jej stan prawny – sprawdzamy, do kogo należy, czy nie jest obciążona wierzytelnościami oraz czy na jej terenie nie jest prowadzona działalność gospodarcza. Taka usługa pozwala sprawdzić sytuację nieruchomości jeszcze przed podjęciem decyzji o jej zakupie.

Sprawy o podział nieruchomości

Zarządzanie sprawą dotyczącą podziału nieruchomości wymaga nie tylko gruntownej wiedzy z zakresu prawa, ale także umiejętności negocjacyjnych i strategicznego myślenia. W BSS Kancelarii, dzięki naszemu doświadczeniu w dziedzinie prawa nieruchomości, zapewniamy wsparcie na każdym kroku procesu dzielenia majątku. Począwszy od analizy prawnej, przez opracowanie niezbędnych dokumentów, aż po reprezentowanie Klienta w rozmowach negocjacyjnych i w sądzie. Nasze kompetencje pozwalają nam efektywnie dbać o interesy naszych klientów, oferując im najlepsze rozwiązania i minimalizując ryzyko związane z podziałem nieruchomości.

Stawiamy na indywidualne podejście, co pozwala nam precyzyjnie dostosować nasze usługi do specyficznych potrzeb i oczekiwań klientów. Nasza kancelaria prawna nieruchomości w Warszawie na Bielanach służy pomocą.

Jak zabezpieczyć swoje prawa w transakcjach nieruchomości?

Bezpieczeństwo prawne to kluczowy aspekt każdej transakcji dotyczącej nieruchomości. Profesjonalna kancelaria prawna nieruchomości w warszawskich Bielanach zapewnia kompleksowe doradztwo oraz reprezentację prawną na każdym etapie procesu. Wsparcie prawne obejmuje analizę dokumentacji, negocjacje umów oraz pomoc w sprawach spornych. Kluczowe jest sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, weryfikacja ksiąg wieczystych i uzyskanie stosownych pozwoleń. Zaniedbanie tych kwestii może prowadzić do poważnych konsekwencji, takich jak unieważnienie umowy lub ograniczenia w użytkowaniu nieruchomości.

Nasza kancelaria prawna w Warszawie na Bielanach oferuje także wsparcie inwestorom, którzy planują zakup nieruchomości pod działalność gospodarczą lub wynajem. Ważne jest prawidłowe skonstruowanie umowy przedwstępnej oraz umowy sprzedaży, aby uniknąć ryzyka nieuczciwych zapisów. Przy transakcjach komercyjnych konieczna jest również analiza warunków zagospodarowania przestrzennego oraz zobowiązań podatkowych.